Opciones de préstamo
Préstamo Jumbo
En buena parte de Los Ángeles, una casa común necesita un préstamo jumbo. Están por encima del límite conforme, los prestamistas los manejan de otra manera, y se aprueban por la fuerza del expediente completo.
Un préstamo jumbo rebasa el límite conforme del condado, así que no se puede vender a Fannie Mae ni a Freddie Mac. El prestamista se lo queda o lo coloca de forma privada, y por eso los requisitos son suyos.
A quién le queda
Este préstamo es para ti si
- Estás comprando por encima del límite conforme de tu condado, que en gran parte del sur de California es una casa familiar común
- Tienes buen crédito, ingresos documentados y dinero disponible después del cierre
- Trabajas por tu cuenta, tu declaración es compleja y necesitas a alguien que de verdad la lea
- Quieres el panorama resuelto antes de hacer una oferta, no durante el análisis
Enganche mínimo
Normalmente entre diez y veinte por ciento, según el monto y el prestamista
Reservas
Dinero real después del cierre, contado en meses del pago nuevo
Análisis
Una persona lee el expediente, así que cómo se documenta es lo que decide
El siguiente paso
Obtén tu precalificación
Quizá Préstamo Jumbo sea la opción
Vamos a confirmarlo con tus números reales antes de que te enamores de una casa.