Opciones de préstamo
Préstamo FHA
Un préstamo FHA está asegurado por la Administración Federal de Vivienda, y eso permite que un prestamista le diga que sí a un comprador al que un préstamo convencional le diría que no. Es la ruta más común a la primera casa en California.
Como el gobierno asegura el préstamo, el prestamista corre menos riesgo y puede aceptar un enganche más pequeño y un puntaje de crédito más bajo de lo que permite un préstamo convencional.
A quién le queda
Este préstamo es para ti si
- Tienes 3.5 por ciento para el enganche y no 10 o 20
- Tu crédito es regular más que excelente, o tu historial es corto
- Pasaste por un mal momento. FHA perdona una bancarrota o una ejecución hipotecaria mucho antes que el crédito convencional
- Quieres un programa que lea tu historial de pagos reciente y no un solo número
Enganche mínimo
Tres y medio por ciento con un puntaje de 580 o más
Quién califica
Cualquier comprador que vaya a vivir en la casa, sea su primera compra o la cuarta
Seguro hipotecario
Una prima inicial, normalmente financiada, más un monto mensual
El siguiente paso
Obtén tu precalificación
Quizá Préstamo FHA sea la opción
Vamos a confirmarlo con tus números reales antes de que te enamores de una casa.